Üniversite TOKİ Alanında Yıllar Sonra Yeni Sayfa: Konut Beklentisi Teknokent Projesine Dönüşüyor

Karaman'da yıllardır sonuçlanması beklenen üniversite TOKİ alanı yeniden gündemde. 2017'de üniversite personelinin konut ihtiyacını karşılamak amacıyla TOKİ'ye devredilen taşınmazda 317 konutluk proje çeşitli hukuki ve imari süreçler nedeniyle hayata geçirilemedi. Yıllarca konut bekleyen üniversite personelinin yaşadığı belirsizliğin ardından gözler şimdi aynı alanın Teknokent'e dönüştürülmesi planına çevrildi.

Karaman’da bazı projeler vardır; üzerinden yıllar geçse de kamuoyunun hafızasındaki yerini korur. Üniversite personeli için planlanan TOKİ projesinin hikâyesi de bunlardan biri.

Bir dönem yüzlerce üniversite çalışanının ev sahibi olma umuduyla takip ettiği alan, bugün farklı bir projeyle yeniden gündemde. Bu kez hedefte konut değil, Teknokent var.

Ancak yeni projenin gündeme gelmesi, geçmişte yaşanan sürece ilişkin soruları da beraberinde getiriyor.

317 Konutluk Projeyle Başladı

Bugün Teknokent projesiyle gündeme gelen taşınmazın geçmişi, Karamanoğlu Mehmetbey Üniversitesi akademik ve idari personelinin konut ihtiyacının karşılanmasına yönelik çalışmalara dayanıyor.

Gerekli ifraz ve tescil işlemlerinin tamamlanmasının ardından taşınmaz, 2017 yılında Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından TOKİ’ye bedelsiz olarak devredildi.

Planlanan proje kapsamında üniversite personeli için 317 konut yapılması öngörülüyordu.

Ancak süreç, imar planı değişikliklerine yönelik itirazlar ve imar planı uyuşmazlıklarının yargıya taşınmasıyla beklenenden farklı bir noktaya ilerledi.

Mahkeme kararlarının ardından inşaat süreci durduruldu ve TOKİ tarafından projenin iptal edildiği bildirildi.

Böylece üniversite personelinin uzun süredir beklediği konut projesi hayata geçirilemeden sona ermiş oldu.

Üniversite Personelinin Umudu Bu Kez 8. TOKİ Oldu

İlk projenin iptal edilmesinin ardından üniversite personeli açısından yeni bir beklenti oluştu.

Kamuoyunda ve üniversite çalışanları arasında, ilk projenin yerine 8. TOKİ alanından konut verileceğine ilişkin bir söz verildiği yönünde ifadeler gündeme geldi.

Ancak zaman içerisinde bu beklentinin de karşılanmadığı, 8. TOKİ alanındaki konutların farklı kesimlere dağıtıldı. 

Beş Yıl Beklediler, Peşinatlar Geri Ödendi

Üniversite TOKİ sürecinin en dikkat çekici başlıklarından biri de yıllarca devam eden bekleyiş oldu.

İddiaya göre, konut sahibi olma umuduyla peşinat yatıran bazı üniversite personeli, yaklaşık beş yıl boyunca projenin sonucunu bekledi.

Ancak beş yıllık bekleyişin sonunda konut sahibi olma süreci gerçekleşmedi ve yatırılan peşinatların personele iade edildiği ifade edildi.

Böylece başlangıçta ev sahibi olma umuduyla başlayan süreç, yıllar süren bir bekleyişin ardından herhangi bir konut edinilemeden sona erdi.

Bugün aradan geçen yıllara rağmen bu sürecin üniversite personeli açısından bıraktığı soru işaretleri tamamen ortadan kalkmış değil.

Yıllar Sonra Aynı Alan İçin Yeni Proje

Şimdi ise yarım bırakılan ve atıl vaziyette yaklaşık 4 yıldır bekleyen aynı taşınmaz, bu kez Teknokent projesiyle yeniden Karaman gündeminde.

AK Parti Karaman Milletvekili Osman Sağlam, Karaman’dan.com haber sitesinde Gazeteciler Cemiyeti Başkanı Adem Kocatürk’ün H10TV’de canlı yayınlanan programına katılarak TOKİ alanına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Sağlam, TOKİ ile görüşmeler yapıldığını belirterek, gerekli takas işleminin tamamlanmasının ardından alanın üniversitenin kullanımına geçeceğini ve burada Teknokent yapılmasının planlandığını ifade etti.

Milletvekili Sağlam ayrıca sürecin hızlandırılması konusunda KMÜ Rektörü Prof. Dr. Mehmet Gavgalı’dan beklenti bulunduğunu dile getirdi.

“Hızlı Hareket Etmesini İstiyoruz”

Sağlam’ın programda kullandığı ifadeler, sürecin mevcut aşamasına ilişkin dikkat çekici bir mesaj olarak değerlendirildi.

Milletvekili Sağlam, üniversite yönetiminden sürecin hızlandırılmasını istediklerini belirtirken, bu talebini program sırasında birkaç kez yineledi:

“Biz rektörümüzden hızlı hareket etmesini istiyoruz. Bu kadar söylüyorum... Bu kadar söylüyorum... Bu kadar söylüyorum!”

Sağlam’ın açıklamaları sonrasında kamuoyunda doğal olarak şu soru gündeme geldi:

Teknokent projesinin hayata geçmesi için üniversite yönetiminden beklenen işlem tam olarak nedir?

Geçmişte Konut, Bugün Teknokent

Üniversite TOKİ alanının hikâyesi aslında Karaman’da bir taşınmazın yıllar içerisinde nasıl farklı amaçlarla gündeme gelebildiğinin de bir örneği.

2017’de üniversite personelinin konut ihtiyacını karşılamak amacıyla TOKİ’ye devredilen alan, imar ve yargı süreçleri nedeniyle konut projesine dönüşemedi.

Ardından üniversite personeli açısından 8. TOKİ beklentisi oluştu.

Bugün ise aynı alanın üniversite bünyesinde Teknokent olarak değerlendirilmesi konuşuluyor.

Dolayısıyla yeni proje, yalnızca geleceğe yönelik bir yatırım başlığı değil; aynı zamanda geçmişte konut beklentisi yaşayan üniversite çalışanlarının hafızasında yer eden bir sürecin de devamı niteliğinde.

Kamuoyunun Beklediği Yanıtlar

Karaman’da şimdi gözler hem TOKİ alanının geleceğine hem de KMÜ yönetiminden yapılacak açıklamalara çevrilmiş durumda.

Kamuoyunun yanıtını merak ettiği başlıca sorular ise şöyle:

TOKİ alanının üniversiteye devri veya takas süreci hangi aşamada?

Teknokent projesinin hayata geçirilmesi için hangi işlemlerin tamamlanması gerekiyor?

Üniversite yönetiminin süreçte üstlenmesi gereken adım nedir?

Geçmişte 317 konutluk projenin iptal edilmesinin ardından üniversite personeli neden mağdur edildi?

Daha önce peşinat yatırarak yıllarca bekleyen personelin yaşadığı süreç hakkında ilgili kurumların değerlendirmesi nedir?

Geçmişte yaşanan belirsizliklerin ardından yeni Teknokent projesi nasıl ve hangi takvimle ilerleyecek?

Karaman Şimdi Sonucu Bekliyor

Yıllar önce üniversite personelinin ev sahibi olma umuduyla başlayan TOKİ süreci, bugün Teknokent projesiyle yeni bir aşamaya taşınmak isteniyor.

Geçmişte yaşananlar nedeniyle konuya ilişkin kamuoyunun beklentisi yalnızca yeni projenin hayata geçirilmesi değil, sürecin bundan sonra daha açık ve anlaşılır şekilde yürütülmesi.

Özellikle yıllarca konut beklentisi içerisinde kalan üniversite personeli açısından geçmişin soru işaretlerinin de yanıt bulması, yeni dönemin daha sağlıklı başlamasına katkı sağlayabilir.

Karaman’da şimdi merak edilen ise tek bir soru etrafında şekilleniyor:

Yıllardır bekleyen TOKİ alanı, bu kez Teknokent olarak Karaman’a kazandırılabilecek mi?

Bu sorunun yanıtı, önümüzdeki günlerde yapılacak açıklamalar ve atılacak somut adımlarla netleşecek.