Fehmi Büyükkaragöz'den Dikkat Çeken Değerlendirme

Emekli bürokrat ve eski SSK Genel Müdürü Fehmi Büyükkaragöz, dünyadaki son gelişmeler ve savaşların Türkiye’de yabancıların mülk edinmesine ilişkin düzenlemelerin yeniden gözden geçirilmesini savundu. 

Fehmi Büyükkaragöz, 1934 yılından itibaren uygulanan ve yabancıların Türkiye’de mülk edinmesini karşılıklılık ilkesine bağlayan mütekabiliyet sisteminin, geçmişte Türk vatandaşlarına aynı hakkı tanımayan ülke vatandaşlarına mülk satışını engellediğini hatırlattı.

Ancak 18 Mayıs 2012’de yürürlüğe giren 6302 Sayılı Kanun ile 2644 Sayılı Tapu Kanunu üzerinde yapılan değişiklikler sonucu bu şartın büyük ölçüde esnetildiğini ifade eden Büyükkaragöz, özellikle Körfez ülkeleri başta olmak üzere birçok ülke vatandaşına Türkiye’de gayrimenkul alımının kolaylaştırıldığını vurguladı.

Yeni düzenlemeyle birlikte, hangi ülke vatandaşlarının Türkiye’de mülk edinebileceğini belirleme yetkisinin Cumhurbaşkanlığına verildiğini hatırlatan Büyükkaragöz, ayrıca yabancıların edinebileceği taşınmaz miktarının artırıldığını ve işlemlerin hızlandırıldığını belirtti.

2017 yılı ve sonrasında yapılan düzenlemelerle, belirli bir tutarın üzerinde gayrimenkul satın alan yabancılara vatandaşlık hakkı tanınmasının da süreci daha teşvik edici hale getirdiğine dikkat çekti. Bunun yanında, konut alan yabancılara ikamet izni verilmesinin de uygulamayı cazip kıldığını ifade etti.

Yabancıların 2012 yılından bu yana Türkiye’den edindikleri mülk sayısında ciddi artış yaşandığını öne süren Büyükkaragöz, özellikle küresel gelişmeler ve bölgesel çatışmaların bu konunun yeniden ele alınmasını gerektirdiğini savundu.

Bazı ülke vatandaşlarına mülk edinme hakkı verilmesinin sınırlandırılması gerektiğini dile getiren Büyükkaragöz, Türkiye’nin mevcut politikalarını günün şartlarına göre yeniden değerlendirmesi gerektiği görüşünü paylaştı.