TOKİ MAHKEMEYİ KAZANMASINA RAĞMEN PROJEYİ İPTAL ETTİ

TOKİ tarafından 2017 yılında proje kapsamına alınan, 2018 yılında talepleri toplanan ve 2021 yılında başlanılan 317 konutluk siyasi çekişmeler yüzünden iptal edildi.  Uzun tartışmalar ve çekişmelerin ardından nihayet 2021 yılında ihale edilirek  geçtiğimiz inşaatına başlanan TOKİ üniversite konutları inşaatı TOKİ'nin kararı ile yeni bir boyut  daha kazandı.  TOKİ Karaman Belediyesinin açtığı davayı kazanmasına rağmen,  üniversite konutları projesini iptal etti.  Karar, 5 yıldır evsahibi olmayı bekleyen 315 hak sahibi tarafından şaşkınlıkla karşılandı.
Siyasi baskılar nedeniyle, üniversite personelinin ev sahibi olma hayallerini suya düşüren, TOKİ, 315 kişinin 2018 yılından beri TOKİ hesabındaki peşinat paralarını iade edip, peşinat paralarını pul, devletin milyonlarca lirasını da çöpe atmış oldu.  TOKİ'nin iptal kararı ile ilgili ne TOKİ'den, ne KMÜ Rektörlüğü'nden ne de Karaman Belediyesi'nden herhangi bir açıklama gelmedi.  Projenin TOKİ tarafından onanmasından sonra 2018 yılında Altı'şar Bin Türk Lirası Peşinat yatıran 315 kişi, konutlarının zamanında teslim edilmemesi ve verilen tahütlerin yerine getirmemesi nedeniyle mağdur olduklarını ileri sürerek TOKİ ve Karaman Belediyesi aleyhine  dava açmaya hazırlandıkları öğrenildi. 
Sözde, Karaman Valiliği ve Karaman Belediyesinin desteğiyle, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı işbirliğiyle iki yıl içinde tamamlanması öngörülen toplu konut projesi siyasi engellemeler ve algılar nedeniyle maalesef hayata geçirilemedi.  Yılan hikayesine döndürülen projenin ne olacağı belirsiliğini koruyor. 
TOKİ Konut projesine, üniversitede görevli 2547 sayılı kanuna tabi öğretim elemanları ile İdari personel ve daimi işçi kapsamında çalışan 315 personel başvurmuştu.
6'ar katlı 16 blok şeklinde proje kapsamına alınan 315 konutun inşaatına 2021 yılında başlanılmış ve yaklaşık 2 blokun betonları atılmış ve yaklaşık 5 blokun da temel betonları atılmıştı. Karaman Belediyesi, Toki inşaatını durdurup Bölge İdare Mahkemesine Başvurmuştu. Mahkeme yürütmeyi durdurma kararı vermişti. Davalı, Valilik ve TOKİ karara itiraz etti. İstinaf Mahkemesi Valilik ve TOKİ’yi haklı bulup, TOKİ lehine karar vermişti.10 Mart 2022'de Karaman Belediyesi Meclis Üyesi AK Parti Grup Başkan Vekili İbrahim Ayhan Şancı  karamandan.com' a verdiği röportajdaşu ifadelere yer ver vermişti;

Biliyorsunuz Karaman belediyesinin projeye onay verilmemesi üzerine inşaat durdurulmuştu. Yaşanan itilaf nedeniyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanı Ömer Bulut’un daveti üzerine Karaman Belediye Başkanı Savaş Kalaycı ve beraberinde bir grup belediye meclis üyesi arkadaşlarımızla birlikte Ankara’ya gittik. Konuyu ve itirazlarımızı Çevre, Şehircilik Bakanı Sayın Murat Kurum’a, Karaman Milletvekillerimize ve TOKİ Başkanına anlattık. Gerekçelerimizi makul bularak TOKİ Başkanı projeyi iptal etti.

NEDEN İPTAL ETTİRDİK?

Malumunuz BU ARAZİ Karaman’da eğitim için KMÜ’ye bedelsiz olarak tahsis edildi. Biz buraya konut yapılarak satılmasına karşı çıktık. Karaman Belediye Meclisinde oy birliği ile reddettik. Buna rağmen bakanlık yapılabilir dedi ve KMÜ TOKİ’ye araziyi devretti inşaat başladı. Biz imar vermedik. Daha sonra inşaat durdu.

Bu konuya bizim bakış açımız şudur; KMÜ şehrimizin büyüyen gelişen bir eğitim kurumudur. Karaman’ın eğitime ayırdığı alanın başka şekilde kullanılmasını uygun görmedik. İleride üniversitenin arazi ihtiyacı doğabilir. Öte yandan buraya yapılacak konutlar işin başında KMÜ personeli ve akademisyenlere verilse dahi ileride sivil şahıslara satılabilecektir. Bu durumda üniversite içinde personel olmayan halkın girip çıkması sosyal, güvenlik ve daha birçok açıdan sıkıntı doğuracağını düşünüyoruz.

YAPILAN BİNA NE OLACAK?

İtirazlarımıza karşın yangından mal kaçırır gibi inşaat başlatıldı. Kısa sürede 3 temel atıldı bazılarının 5 kat kara yapısı bitti. Şimdi inşaat durdu ama buradaki kamu zararının telafisi mümkün değil. Bu binanın başka şekillerde üniversite tarafından değerlendirilebileceğini düşünüyoruz. Misafirhane olabilir, fakülte olabilir. Bir şekilde kullanılabilir.

PROJE YENİDEN YAPILACAK MI, HAK SAHİPLERİ MAĞDUR OLACAK MI?

Projeye başvuru yapan yaklaşık 315 KMÜ personelinin ödediği peşinatlar iade edildi. Fakat Proje yeniden yapılacak. Biz Ankara’da TOKİ başkanının makamında yüklenici firma ile de görüştük. TOKİ Başkanı yer gösterildiği takdirde aynı projenin yapılacağını söyledi.
 Müteahhit firma da işi yaparım dedi. Yani yeniden ihale süreci yaşanmayacak. Aynı proje aynı firma tarafından hemen başlanılarak yapılacak. Fakat eski hak sahiplerinin yeni yerde aynı şartlarla mı konut alacakları konusunu bilemiyorum. Bu konu bizim alanımıza girmiyor. Oraya müdahil olamayız. Bizim mücadelemiz sadece projenin yeri ile ilgili idi.

YENİ PROJE NEREYE YAPILACAK?

Projenin nereye yapılacağı ile ilgili alternatifler değerlendiriliyor. Yine üniversiteye yakın bir TOKİ’ye ait arazi üzerine yapılacak. Yer yapılacak henüz tam olarak netleşmedi görüşmeler devam ediyor. 

315 HAK SAHİBİNİN DURUMU NE OLACAK?

Projeye başvuru yapan yaklaşık 315 KMÜ personelinin ödediği peşinatlar neden iade edildi?
Siyasi engellemeler, algılar ve ayak oyunları olmasaydı 315 KMÜ personeli, 2019 yılında konutlarını teslim alacaklardı. Şimdi 315 kişinin hak mağduriyetleri ne olacak?